+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Купили квартиру обьявились наследники 2019 г

Купили квартиру обьявились наследники 2019 г

Если в течение 6 месяцев другие наследники не объявятся, то сможет ли заявитель вступить автоматически в наследство? Если в течении 6 месяцев иных наследников не выявлено, то наследник, подавший заявление о вступлении в наследство получает свидетельство о наследовании. Раздел имущества по наследству. Я прожил в доме 13 лет. Объявился второй наследник, подал в суд.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как купить не оформленную, «не стопроцентную» наследственную квартиру?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что спросить у продавца квартиры

A A Семья Костюк из Минска сидит на чемоданах. В любой день они могут остаться без крыши над головой. Четыре с половиной года назад, заселяясь в купленную квартиру, они и представить не могли, в какую историю попадут. В газете нам приглянулось объявление: Позвонили по указанному номеру - ответил риэлтер и предложил приехать посмотреть квартиру.

По адресу Веронику Васильевну и ее сына встречал риэлтер и двое мужчин. Один из них представился двоюродным братом владельца квартиры. Риэлтер заверил покупателей: Квартира минчанам понравилась. С риэлтером они договорились встретиться снова, но уже в присутствии хозяина.

Хозяином оказался мужчина лет сорока, прилично одетый, на покупателей он произвел хорошее впечатление. Рассказал, что жил в квартире один, детей и жены у него нет.

Я куплю жилье поменьше, а на оставшиеся деньги открою ювелирную мастерскую, - объяснил он покупателям. В ней было написано, что Медов фамилия изменена. Правда, справку он на руки не отдал, - говорит Вероника.

В ЖЭСе, куда приехала минчанка, ей подтвердили: В налоговой инспекции заверили: У нотариуса покупательница узнала, что жильё никому не подарено.

В результате весной го года 2-комнатную квартиру по ул. Мавра семья Костюк купила за долларов. Договор купли-продажи был заключен по всем правилам в нотариальной конторе.

В убийстве Медкова Минский областной суд признал виновными аферистов. Он уговорил Медкова продать квартиру, обещал купить для него жилье подешевле, а оставшуюся часть денег положить на счет в банке, чтобы Медков мог по необходимости их снимать.

Медков согласился. А дальше все произошло, как в кино про черных риэлтеров: Трех аферистов обвинили в мошенничестве в особо крупном размере, а двоих из них еще и в убийстве. А в м году объявились наследники квартиры, которую купила семья Костюк - экс-супруга бывшего владельца и ее летний сын.

Она выплатила пай за нее, но в собственность ее так и не оформила. После ее смерти Медков оформил квартиру в наследство. Как оказалось, после продажи квартиры бывшая супруга Медкова обратилась в суд с заявлением о признании ее мужа недееспособным. Судебно-психиатрическая экспертиза, проведенная еще при жизни Медкова, подтвердила: Так как, согласно заключению посмертной судебно-психиатрической экспертизы, Медов во время сделки страдал расстройством личности и алкогольной зависимостью.

В суде выяснилось, что мужчина злоупотреблял спиртными напитками. Кроме того, длительное время он страдал эпилепсией.

Суд признал договор купли-продажи недействительным. С судимых же за мошенничество и убийство преступников суд обязал взыскать проиндексированную стоимость квартиры - 72 с половиной миллиона рублей. Но дождаться этих денег не так-то и просто.

Во время судебных тяжб Генпрокуратура вынесла протест, после чего первое решение судьи было отменено. Дело передали на пересмотр. По последнему решению городского суда право собственности на квартиру суд признал за сыном бывшего хозяина квартиры как его наследника.

В силу решение вступит после того, как он выплатит семье Костюк 91 миллион с половиной рублей - такой была проиндексированная стоимость купленной 2-комнатной квартиры пять лет назад. Но если он и заплатит, мы должны будем съехать с собственной квартиры! Месяц назад Вероника Васильевна обратилась в Верховный суд.

Жалоба оставлена без удовлетворения. Рекомендации дает адвокат Наталья Ивашковец. Выбирайте надежного риэлтера. Лучше всего заключить договор с риэлтерской компанией на то, чтобы они несли ответственность за признание сделки недействительной. Если по этой причине сделка сорвется, владелец может подать иск на риэлтерскую компанию за предоставление недостоверной информации.

Риэлтеры будут обязаны вернуть вам деньги. Стоит также помнить, что справку из психдиспансера врачи риэлтерам давать не имеют права.

Риелтор может попросить у продавца жилья эту справку. Покупая квартиру, узнайте ее историю за 10 лет: Для этого попросите в ЖЭСе лицевой счет квартиры за 10 лет, в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру - сведения, не арестована ли или заложена квартира.

Поинтересуйтесь, зарегистрированы ли в квартире несовершеннолетние дети. Если прописаны, то на отчуждение дарение, продажа жилья в органах опеки должно быть разрешение.

Стоит помнить: Познакомьтесь с соседями и участковым. Они могут рассказать много интересного. Если вы знаете, что ваш родственник, в собственности у которого находится квартира, злоупотребляет алкоголем, поставьте его на учет в наркодиспансер. В случае заключения им сделки вы имеете возможность доказать ее недействительность, ссылаясь на алкогольную зависимость родственника.

Этими действиями вы обезопасите себя в будущем от плачевных последствий.

Что можно предпринять, если появился наследник, квартира продана?

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. Мы купили квартиру, чуть позже объявились наследники, сегодня пришло письмо из Росреестра, что наложен арест. Что нам делать, какие меры принимать? Узнайте в Росреестре, на каком основании наложен арест. Если это обеспечительная мера по иску - готовитесь к судебной тяжбе 2.

Жизнь молодой пары стала похожа на смесь триллера и детектива Комментарии Анна, 9: Пусть платят.

Показать номер По закону или по завещанию? Есть вещи, о которых все знают. Например, то, что наследование по закону предусматривает семь очередей для граждан, состоящих в родстве, и восьмую — для нетрудоспособных иждивенцев покойного, не являющихся его родственниками. Завещать же имущество можно любому лицу, хоть любимому артисту или благотворительному фонду.

Как оспорить завещание на квартиру?

Таковыми могут быть граждане, имеющие право на обязательную долю в наследстве, и наследники с другим завещанием, составленным позднее, которое по закону отменяет прежнее завещание полностью или в части, противоречащей ему ст. Наступление рисков возможно, если указанные лица по уважительным причинам пропустили шестимесячный срок для принятия наследства ст. Наследник может принять наследство по истечении срока, установленного для принятия наследства, без обращения в суд, если имеется письменное согласие на это всех остальных наследников, принявших наследство п. Каковы неблагоприятные последствия Если после того, как вы приобрели квартиру, появляется наследник, который претендует на квартиру или на долю в квартире, полученной продавцом по завещанию, есть вероятность, что к вам будет предъявлен иск в порядке ст. Это возможно и в том случае, когда вы не знали и не могли знать, что продавец не имел права продавать данное имущество. Доходы, полученные вами от использования квартиры, причитаются объявившемуся наследнику как собственнику имущества с момента, когда вы узнали или должны были узнать о неправомерности своего владения или получили повестку по иску собственника о возврате имущества ст. К таким доходам можно отнести, например, доход от сдачи квартиры в аренду. В случае истребования у вас квартиры в порядке ст. Также вы вправе оставить за собой произведенные вами улучшения в квартире, если они могут быть отделены без повреждения имущества.

Какие неприятности ожидают тех, кто купил квартиру у наследника?

Наследство и наследники Марина Макарова, федеральный судья в отставке. В законодательстве практически любого государства есть раздел, регулирующий отношения граждан по поводу наследства. Это естественно: Об особенностях наследственного права в России и пойдёт речь. Вначале поясним некоторые термины, которыми придётся оперировать.

A A Семья Костюк из Минска сидит на чемоданах.

Прописка и право на наследство 12 марта Про недвижимость Прописка и право на наследство Практически каждый знает о том, что право наследования возникает в силу закона или по завещанию. При наличии завещания унаследовать имущество наследодателя может любой гражданин, вне зависимости от того, является ли он наследодателю родственником — необходимо лишь указание его в нотариально заверенном документе. Если же говорить о наследовании в силу закона, то здесь имеет значение степень родства, и поиск наследников осуществляется в порядке очередности. Наследование в силу закона осуществляется при отсутствии составленного завещания.

Наследственное право

Для подтверждения невменяемости наследодателя используются следующие доказательства: Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже.

В прошлом году за счет собственных и кредитных средств Банка приобрели однокомнатную квартиру ипотека в силу закона. Перед покупкой квартиры были собраны всякого рода справки и выписки из ЕГРП, что на квартиру нет притязаний, ограничений, ареста и т. Регистрацию в регпалате сделка прошла, свидетельство получено. За счет своих средств произведен ремонт в квартире. Но весной года получаем иск в Октябрьский районный суд в качестве ответчика, где сообщается, что появился некий наследник по завещанию и истребует у нас квартиру.

Мошенники воруют квартиры у покойников

Существует очередность претендентов на наследство среди родственников: Всего очередей — восемь. Например, если умер отец двух сыновей, при этом один из его сыновей тоже умер, тогда дети этого сына могут претендовать на долю своего отца в наследстве деда. Но это еще не все возможные наследники. Если на иждивении умершего в течение года до его смерти находились и проживали с ним нетрудоспособные лица, даже не входящие в круг родственников, то они тоже рассматриваются законом как наследники умершего. Вот поэтому важно во всем разобраться и определить круг всех претендентов на наследство.

г. Тот факт, что продающий вам квартиру наследник говорит, что он – единственный, и других . но все же купил квартиру, а, возможно и злоупотребил ситуацией (например, купил по низкой цене) .. Ru,

Сначала необходимо уточнить, что относится к общему имуществу супругов, которое можно унаследовать в случае смерти одного из них: К совместно нажитому имуществу не относятся: После смерти мужа, кто вступает в наследство без завещания? Если при жизни человек не составил завещание, в котором разделил все свое имущество между близкими или неблизкими родственниками, то наследование после его смерти будет происходить в порядке очередности, оговоренной статьями Гражданского кодекса далее ГК. Отметим, что законодательство позволяет осуществить отказ от вступления в наследство, при этом можно указать в пользу кого из родственников его доля отойдет, статья ГК РФ.

Прописка и право на наследство

Какова судьба недвижимости, если ее собственник умер, а наследников у него нет? Может ли бесхозная квартира стать объектом мошенничества? Выморочное имущество — это квартиры, дома с участками и доли в праве собственности на жилые объекты, наследники которых так и не объявились. Например, умер одинокий человек, не оставив завещания, а родственников у него нет — соответственно, наследовать по закону некому.

У нас отобрали квартиру, купленную по всем правилам

Алексей Здравствуйте Постановление пленума прямо таких оговорок не содержит. Если при принятии наследства после истечения установленного срока с соблюдением правил статьи ГК РФ возврат наследственного имущества в натуре невозможен из-за отсутствия у наследника, своевременно принявшего наследство, соответствующего имущества независимо от причин, по которым наступила невозможность его возврата в натуре, наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве при принятии наследства по истечении установленного срока с согласия других наследников — при условии, что иное не предусмотрено заключенным в письменной форме соглашением между наследниками. В этом случае действительная стоимость наследственного имущества оценивается на момент его приобретения, то есть на день открытия наследства статья ГК РФ. И при этом обращение в суд- тоже имеет рамки- 6 мес, с момента как отпали эти обстоятельства.

Прежде чем покупать недвижимость у продавца, которому она перешла по наследству, семь раз отмерьте. Упускать такой шанс никому не хочется, так что попробуем разобраться, в чём кроются опасности и есть ли возможность их избежать.

.

Покупка квартиры: откуда берутся «обиженные» наследники и как с ними бороться

.

.

Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. rasmucesa

    Он видел как прослушивается телеграмм👏👏👏

  2. Фаина

    Спасибо Вы как всегда актуальны и правдивы. спасибо Вам что не забываете народ Украины

  3. Селиверст

    Согласен 100 процентов.

  4. Бронислава

    Гдето показывали не то детский дом не то детский садик совмещенный с домом престарелых. Одни заняты делом, другие под присмотром.

  5. Сильвия

    Выход есть, выйти на Европейскую плошадь, поскакать и по обзывать Путина с москалями!

  6. Серафима

    Мы живем в обществе, и нужно научиться общаться и договариваться друг с другом, без помощи законов

  7. Степан

    Если вам человек хочет перевести некую сумму можно сделать так идете с ним к банкомату он снимает налик и отдает вам и не надо никому никаких 20 платить

© 2018 acappellacelebration.com